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Casale a Montecosaro (Macerata)

€ 720 000
Codice: 04CF

Descrizione

Tra le colline di Montecosaro, inserito nella spettacolare vallata dell'Asola e nascosto alla vista di chi non ne conosce l'esistenza, Casale Fiorito è raggiungibile percorrendo una strada privata che si inoltra tra le vigne, si immerge in un noceto e ci rivela, suscitando improvvisa meraviglia, l'intero complesso circondato dal delizioso e curatissimo giardino affacciato sulla vista mozzafiato della valle e della splendida cittadina di Montelupone.

Il casale in vendita , restaurato conservandone originalità e materiali, ha finiture di pregio. L'annesso è stato trasformato in una elegante dependance e una piscina è stata inserita tra le due abitazioni e il raffinato giardino fiorito. L'ideazione del complesso nasce dalla passione dai proprietari che ne hanno fatto un luogo incantato.

Casale Fiorito, di 290 mq è organizzato su due livelli, è caratterizzato dalla tipica scala esterna ed è dotato di un portico di circa 60 mq, ingentilito dalla vista sulla piscina e la vallata marchigiana.

Al piano terra si dispongono: una sala spaziosa e luminosa, utilizzata come sala pranzo e salotto, fornita di caminetto e raggiungibile dal pergolato; una moderna e ben attrezzata cucina con dispensa; una camera da letto con stanza guardaroba e bagno; uno studio/reception; un bagno di servizio e una lavanderia.

Al piano primo si può accedere sia dalla scala interna che dalla scala esterna. Il piano, adibito a zona notte, è organizzato da un corridoio centrale attorno al quale si dispongono quattro spaziose camere da letto con bagno e soffitti con travi a vista. Ogni stanza è decorata da un colore diverso.

La dependance di circa 85 mq si sviluppa su di un unico livello e ospita due grandi camere da letto con bagno, di cui una affacciata sul loggiato.

Una bella piscina 12x6x4,5 con locale termico completano la proprietà.

Tutte le camere sono dotate di climatizzatori ad aria calda e fredda, i pavimenti sono in cotto originale, e tutti i soffitti hanno travi a vista. Al piano terra l'impianto di riscaldamento è a pavimento, con pompa di calore al piano e caldaia gpl. Tutti i serramenti sono in legno tinteggiato col bordeaux e sono dotati di doppi vetri e zanzariere.

E' stato predisposto il sistema di allarme ed è inoltre presente un pozzo che, collegato con la raccolta dell'acqua piovana, serve l'impianto di irrigazione del giardino.

Un giardino di circa 5000 mq  ospita numerose essenze: roseti, lavanda, mirto, rosmarino, ginestre e ortensie. Alberi ad alto fusto ombreggiano il parco e punteggiano il percorso della strada privata. La proprietà è recintata e dotata di cancello automatico.

Con il Piano Casa, in vigore nella regione Marche, è possibile edificare un ulteriore 20% della superficie esistente.
Casale Fiorito ospita attualmente un'attività ricettiva, ma potrebbe rivelarsi la proprietà giusta per chi desidera una prestigiosa abitazione con annesso e piscina.

Possibilità di acquistare ulteriori 7 ettari di terreno

Dettagli

  • Mq: 375
  • Cucina: Presente
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • Vani: 18
  • Condizione: Ottimo
  • Anno di Costruzione: 2011
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 5000 Mq
  • Classe Energetica (IPE): B - 43.4 kwh/m²
  • Arredamento:
  • Camino:
  • Aria Condizionata:
  • Porticato: 60 m²
  • Piscina: 12x6x4,5
  • WIFI:
  • Depandance: 85 m²
  • Vista Panoramica:

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