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Casale a Montecosaro (Macerata)

€ 670 000
Codice: 08CA

Descrizione

Situato tra le morbide colline della bella campagna di Montecosaro, in posizione riservata, ma con una piccola apertura vista mare, Casale delle Aquile si raggiunge percorrendo un bel viale alberato, contornato da cipressi e ulivi. La proprietà si compone di un bellissimo casale finemente restaurato e una graziosa dependance. Tutt'intorno un parco ben tenuto e curato. Si potrebbe dire che Casale delle Aquile sia invisibile dall'esterno ma, una volta raggiunto, lo scenario che ci accoglie è a dir poco meraviglioso: ampi spazi, un bel declivio e una sensazione di grande tranquillità e privacy.

Il restauro è stato ultimato recentemente, seguendo i più recenti criteri e norme antisismiche, con materiali scelti e accuratezza nei particolari, così da mantenere intatta l'atmosfera calda e accogliente del casale di campagna. I pavimenti sono rivestiti con pianelle in cotto antico e i soffitti, sia del casale che della dependance, sono in legno e travi a vista.

Il Casale di circa 180 mq si dispone su due piani. Al pianterreno si trovano un ampio soggiorno/living, affacciato sul porticato e dotato di grande caminetto, una luminosa cucina attrezzata e un bagno con doccia. Una scala minimale conduce al piano superiore con due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca Jacuzzi e uno studio, che può all'occorrenza trasformarsi in camera. Si può accedere al piano superiore sia dalla scala interna che da quella esterna e il doppio accesso permette di dividere l'abitazione in due appartamenti autonomi. Tutte le stanze sono rifinite con cura e tinteggiate con gradazioni delicate e raffinate.
La dependance, di circa 70 mq, dispone di tre camere da letto con bagno, di cui una particolarmente spaziosa, caratterizzate da dettagli studiati e personalizzati, una lavanderia e il locale caldaia.

All'esterno del Casale delle Aquile sono stati allestiti un angolo barbecue e un bel pergolato e un carport,

Il bellissimo parco di circa 1,5 ettari ben curato e recintato ospita alberi ad alto fusto: cipressi, querce, un bosco di acacie, aceri, 30 ulivi e tante piante da frutto. Dispone di due pozzi d'acqua irrigua e impianto di illuminazione, che all'imbrunire rende il luogo molto suggestivo.
È possibile installare una piscina e acquistare una porzione più vasta di terreno ad uliveto.

Dettagli

  • Mq: 180
  • Livelli: 2
  • Cucina: Presente
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Vani: 12
  • Condizione: Ottimo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 5000 Mq
  • Classe Energetica (IPE): G - 228 kwh/m²
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Camino:
  • Porticato: 15 m²
  • WIFI:
  • Depandance: 70 m²
  • Vista Panoramica:
  • Terreno: 10000 m²

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