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Casale Armonia

Casale a Tolentino (Macerata)

€ 540 000
Codice: 116

Descrizione

Questo splendido casale, perfettamente abitabile e dotato di ogni comodità, ha mantenuto intatta l'atmosfera originale e può definirsi una vera rarità.
Posto tra le colline del maceratese, in zona tranquilla e riservata, il casale gode di una bellissima vista sul versante collinare ed è raggiungibile percorrendo una strada non asfaltata per soli residenti in buone condizioni.
Costruita con grande attenzione nei dettagli, la proprietà si compone di un'abitazione principale della superficie di 300 mq con un garage seminterrato di 70 mq, una dependance di 70 mq, e un giardino di 3000 mq con una piscina di m 12x6.
La casa padronale si dispone su tre piani così composti.
Il piano terra, con accesso al giardino e alla loggia, ospita una cucina a vista ben attrezzata, uno spazioso living space con soggiorno e sala pranzo a pianta aperta, antichi archi in mattoni, caminetto in pietra e un bagno di servizio. I pavimenti sono in cotto tradizionale, con riscaldamento a pavimento.
Il primo piano accoglie una spaziosa suite con camera da letto, guardaroba e un ampio bagno con vasca e doccia. Dal lato opposto una seconda camera con un grande bagno dotato di vasca e doccia.
Il secondo piano mansardato contiene una spaziosa camera da letto e un bagno a disposizione del piano, e ampio locale adibito a studio, che all'occorrenza può trasformarsi nella quinta camera da letto,
I due piani superiori hanno pavimenti in rovere e termosifoni in ghisa. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato su tre zone separate e un sistema idrico che permette di mantenere costante la pressione dell'acqua.
La dependance ha un ingresso sul soggiorno/cucina, spazio da cui si accede alle due camere con bagno privato. La zona giorno si prolunga su uno spazio a terrazza, che si affaccia sulla piscina.
La struttura della casa e quella della dependance, ristrutturata nel 2006, sono state realizzate con i più recenti criteri antisismici. Porte e finestre sono in mogano e dotate di zanzariere e di persiane. Le finiture sono di pregio. Le porte interne sono state recuperate e restaurate, per mantenere il gusto dell'antica casa colonica. Tutti i soffitti sono con travi in legno e pianelle appoggiate, come vuole l'antica tradizione marchigiana.
Il giardino, curato e ben tenuto, ospita una piscina con scala romana. E' dotato di irrigazione automatica supportato da un sistema di cattura dell'acqua piovana che riempie una cisterna sotterranea e alimenta il sistema di irrigazione.


Distanze:
Costa Adriatica 48 km
Aeroporto 88 km
Monti Sibillini 32 km

Dettagli

  • Mq: 370
  • Cucina: Abitabile
  • Camere: 7
  • Bagni: 5
  • Vani: 10
  • Condizione: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 0 Mq
  • Posizione: Periferica
  • Camino:
  • Porticato:
  • Piscina:
  • WIFI:
  • Depandance: 70 m²

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Liliana Pivato crea il progetto INFINITYmarche per aiutarti nella scelta della tua casa ideale

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