Descrizione

Casale in pietra e mattoni completamente restaurato con piscina in vendita

È un tipico casale marchigiano, dove la forma della casa, la finitura esterna in pietra e mattoni e il grande loggiato ricordano l'aspetto originale di un antico casale trasformato in una confortevole abitazione. L'immobile è facilmente raggiungibile percorrendo una strada bianca comunale ed è immerso nel verde delle colline marchigiane, con bella vista panoramica sulle montagne, i campi coltivati a girasole le cittadine circostanti. Se si cerca una casa immersa nella natura questa è l'ideale!

La proprietà si compone di un casale di 300 mq con garage, una piscina di 10x8 mt e un giardino di 5000 mq.

Il casale è diviso in sezioni in cui sono stati ricavati l'abitazione principale e due appartamenti, ognuno con accesso e portico privato e un garage.

L'appartamento principale, grande e spazioso, è disposto su due piani. Al piano terra la zona giorno ospita la comoda ed accogliente cucina open space, la sala da pranzo e il soggiorno/salotto, affacciato sul portico, rifugio nelle calde giornate estive dove pranzare, cenare o semplicemente rilassarsi. Completano il piano la dispensa, il bagno di servizio e la lavanderia mentre, al piano primo, la zona notte accoglie due camere da letto con bagno privato.

Gli altri due appartamenti hanno ciascuno un cucina/soggiorno, un bagno, una camera da letto principale e uno spazio multiuso, che può essere adibito ad uso privato come camera da letto aggiuntiva. Ogni unità è munita di un proprio porticato con barbecue, nonché di ripostiglio.

Tutto l'edificio presenta soffitti con travi a vista, pianelle in cotto e zanzariere alle finestre con doppi vetri. La casa dispone di una nuova caldaia che serve i tre spazi abitativi e di un termocamino a legna collegato al sistema di riscaldamento della residenza principale.

Il giardino di 5.000 mq è pianeggiante e di facile manutenzione. Ospita la piscina piastrellata, alberi da frutto, ulivi e roseti. L'impianto di irrigazione è automatico e alimentato ad acqua piovana. La posizione è soleggiata e i tramonti sono davvero speciali.

La proprietà è piuttosto versatile e si presta bene a diverse le soluzioni: la si può abitare per intero, o si possono affittare le unità minori come B&B, per una rendita extra.

I ristoranti e i negozi più vicini si trovano a 4 km. A meno di 10 minuti verso nord c'è la caratteristica cittadina di Sant'Angelo in Pontano, con le sue passerelle panoramiche e i rinomati ristoranti; mentre a meno di 10 minuti verso sud c'è l'elegante Servigliano, una delle piazze più raffinate delle Marche, con tutti i generi di negozi, servizi e ristoranti. Si arriva nei capoluoghi di provincia di Fermo o Macerata in circa 35 minuti…la spiaggia è a circa 40 minuti, così come i Monti Sibillini. L'aeroporto di Ancona è a un'ora di distanza, con gli aeroporti di Perugia e Pescara a 90 minuti.