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Casale a Morrovalle (Macerata)

€ 270 000
Codice: 16CC

Descrizione

Casale Collina è una bella proprietà situata in una zona collinare tranquilla e riservata, a pochi km dal centro abitato di Morrovalle, graziosa cittadina medioevale fornita di tutti i servizi: banche, ristoranti, supermercati e bar. La proprietà è raggiungibile percorrendo una comoda strada vicinale ben tenuta, a partire dalla quale un cancello automatico ed un viale privato ci conducono nella proprietà, affacciata con un'ampia vista sulle colline circostanti.

Casale collina di 160 mq è in ottime condizioni conservative e possiede buone finiture. È stato ricostruito nel 2000, seguendo tutte le norme antisismiche, e si sviluppa su due piani abitabili e un seminterrato così distribuiti:

Al piano terra si trova un grande ambiente formato da un'area adibita a cucina, con zona relax, aperta sulla sala da pranzo che, posta su un piano più alto, presenta un pavimento in legno. L'ambiente, molto luminoso, ha un caminetto e grandi finestre che si affacciano sul patio e sul giardino. Dalla parte opposta si trovano una piccola camera con vano guardaroba e un bagno spazioso, dotato di doccia e vasca, e un disimpegno attrezzato a lavanderia.

Una bella e comoda scala conduce al piano superiore, nella zona notte costituita da due camere da letto, di cui una con ampio terrazzo panoramico di 30 mq, un ambiente di disimpegno alle camere, che a piacimento può essere convertito in camera o studio, e un piccolo bagno. Tutti i soffitti della zona notte hanno travi in legno a vista che rendono l'ambiente caldo e armonioso. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di 80 mq accessibile dall'esterno.

Casale Collina , ricostruito recentemente, dispone degli impianti elettrico, idrico, e termoidraulico a norma. Gli attuali proprietari hanno installato una grande stufa a pellet, in grado di riscaldare tutta la casa. Al piano superiore è inoltre presente un impianto di condizionamento ad aria fredda. I serramenti sono in legno con doppi vetri antisfondamento.

Un bel giardino di 2000 mq, dotato di illuminazione e irrigazione automatica, circonda la casa con piante ornamentali; mentre il rimanente terreno di 3700 mq, che racchiude la proprietà, è piantumato con 30 ulivi fruttiferi e molte varietà di alberi da frutto.

Dettagli

  • Mq: 160
  • Livelli: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Vani: 9
  • Condizione: Buono
  • Anno di Costruzione: 2000
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 5700 Mq
  • Classe Energetica (IPE): G - 460 kwh/m²
  • Classe Energetica (APE): G - 460.00 kwh/m²
  • Prestazione Energetica (APE):
  • Posizione: Zona agricola
  • Arredamento: Non arredato
  • Terrazzo: 30 Mq
  • Camino:

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