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Villa a Civitanova Marche (Macerata)

€ 1 100 000
Codice: 47VU

Descrizione

Incastonata tra le dolci colline di Civitanova Alta, antico borgo costruito su un colle racchiuso tra le mura di un castello medievale, non passa certo inosservata Villa Ulivi, con la sua dependance e la sua piscina, a soli 8 km dal mare e 2 km dal centro storico. La villa gode di una stupenda vista che apre a uno splendido panorama che si affaccia, nel contempo, sul mare, sul paesino medioevale e sui Monti Sibillini, per uno spettacolo da perdere il fiato.

Ubicata in zona residenziale e tranquilla, in un contesto completamente ''verde'', si accede alla villa attraversando il parco riccamente piantumato, con alberi ad alto fusto, piante di ulivi centenari, palme di varie tipologie e una grande varietà di alberi da frutto come aranci, limoni, vigna, piante ornamentali e bordature di fiori che colorano il giardino all'inglese che dispone di un sistema automatico di irrigazione con acqua da pozzo.

La villa, costruita circa 25 anni fa, ha una struttura in cemento armato ed è rivestita con mattoni e coppi antichi. All'interno i pavimenti sono tutti in cotto antico fatti a mano e alcuni soffitti sono stati edificati con antichi travi in legno e mattoni. La proprietà è curata nei minimi dettagli e non sfugge la cura e l'attenzione posta nella scelta dei materiali impiegati per rendere la casa elegante e senza tempo.

La villa che si estende su una superficie totale di 500 mq e si dispone su tre livelli. I due ingressi autonomi di cui è munita, la rende adatta anche per due differenti nuclei familiari.

Al pianterreno troviamo un ingresso con ampio salone, una cucina e una sala da pranzo, due camere da letto una con bagno, una stireria, un locale uso caldaia e un bagno di servizio; all'esterno invece un grande e ampio porticato impreziosisce notevolmente l'abitazione al pianoterra.

Il primo piano è caratterizzato da un ingresso, un ampio e luminoso salone con caminetto e grandi porte-finestre che danno sul porticato, un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, una lavanderia, un bagno e un salotto. Al secondo piano troviamo tre camere da letto, due stanze con soffitto mansardato, un bagno e un terrazzo panoramico, dal quale si gode una bellissima vista. Tutto il piano è climatizzato.

Il garage si estende su una superficie totale di 100 mq con apertura automatica, due posti auto, e un grande pergolato in legno; dalla zona garage si può inoltre accedere direttamente ai piani abitativi.

Esternamente tutta la proprietà è terrazzata con pavimento, a pianelle antiche e dispone di ampi porticati e pergolati che si trovano in ogni lato della struttura.

La dependance, dotata di aria climatizzata con locale adibito a magazzino e spogliatoi e zona relax, si affaccia direttamente sulla piscina. Pergolati che ombreggiano la zona esterna fanno da cornice in questa parte di parco dove è possibile trovare diverse varietà di palme.

La villa è completamente recintata e dispone di cancello e illuminazione automatica.

Il parco ha una superficie complessiva di 2 ettari, una parte di esso è coltivato a vigna ed è diviso da una recinzione con ingresso secondario, ad uso del terreno agricolo.

Dettagli

  • Mq: 500
  • Cucina: Abitabile
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Vani: 15
  • Condizione: Ottimo
  • Anno di Costruzione: 1993
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 3000 Mq
  • Classe Energetica (IPE): VA - In Fase Di Valutazione
  • Posizione: Zona residenziale
  • Arredamento: Non arredato
  • Terrazzo: 10 Mq
  • Balcone: 0 Mq
  • Camino:
  • Aria Condizionata:
  • Porticato: 50 m²
  • Piscina: 14x6 mt
  • WIFI:
  • Depandance: 30 m²
  • Vista Mare:
  • Vista Panoramica:
  • Terreno: 17000 m²

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Liliana Pivato crea il progetto INFINITYmarche per aiutarti nella scelta della tua casa ideale

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