Le Marche, a great place to buy, a wonderful place to live

Terreno Agricolo a Osimo (Ancona)

€ 3 000 000
Codice: 61TO

Descrizione

La tenuta Montegallo è situata nelle Marche, nel territorio del comune di Osimo.

L'intera zona insiste lungo il versante della collina che va dal centro abitativo del vicino comune di Offagna fino alla vallata del fiume Aspio.

Le principali vie di comunicazione, che sono individuabili nella viabilità provinciale ed autostradale, nelle linee aeree, ferroviarie e marittime, rendono l'area facilmente raggiungibile.
Il quadro territoriale è completato dalla vicinanza con il Parco del Conero, famoso per la sua ricca vegetazione mediterranea, con le spiagge di Portonovo, Sirolo, Numana e con centri di notevole valore culturale come Urbino, Recanati, Loreto, Ascoli ed Osimo, evidenza di un territorio ricco sia dal punto paesaggistico che storico-culturale.

L'area Montegallo ha una superficie di circa 90 ettari: è pianeggiante per circa 25 ettari, mentre la parte restante è collinare. Si contraddistingue anche per la presenza di un laghetto di circa 6.000 mq., utile per l'irrigazione e per la pesca sportiva. E' servita da rete elettrica, idrica, telefonica e da gas metano.

Inoltre sono presenti 5 case coloniche (da ristrutturare) per una superficie complessiva di circa 2.600 mq.

L'area in vendita comprende al suo interno differenti e tipici paesaggi della regione Marche: aree pianeggianti a ridosso del fiume e zone boschive con roverelle, carpini, cerri e castagni, un lago, numerosi sentieri e percorsi naturalistici, variegati appezzamenti.

Con l'attuale destinazione urbanistica vi si possono costruire ad esempio un innovativo glamping eco-lodge, oltre a numerose attività ricettive e per il tempo libero. E' inoltre ammessa la ristrutturazione e il cambio d'uso delle case coloniche, del centro aziendale, delle stalle e degli annessi rustici esistenti per realizzare agriturismi, beauty farm, etc., solo per citare alcune possibilità.

Per le sue caratteristiche, la tenuta Montegallo rappresenta anche la location ideale per la creazione di un valido centro ippico, con relative stalle, per intraprendere suggestivi percorsi immersi in un armonioso paesaggio.

Inoltre, la particolare conformazione del terreno e la notevole superficie disponibile permettono di realizzare un campo da golf, campi da tennis, piscine, scivoli su erba, etc.

Dettagli

  • Mq: 900000
  • Giardino: 0 Mq
  • Condutture Acqua:

Proprietà Simili

Cerca per Codice

Liliana Pivato crea il progetto INFINITYmarche per aiutarti nella scelta della tua casa ideale

CONTATTAMI