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Casale a Peglio (Pesaro e Urbino)

€ 125 000
Codice: 66CP

Descrizione

Nel piccolo borgo di Peglio, in località Monte Schiara, proponiamo una una bella proprietà immersa nel verde delle colline dell'Urbinate, con vista panoramica a 360° che
è raggiungibile dal centro di Peglio percorrendo per circa 1.5 km una strada comunale (negli ultimi 500 m diviene strerrata).

La proprietà è composta da un rudere di casale di 260 mq e da una dependance di 40 mq. completamente restaurata ed abitabile.

Il casale per motivi statici e di sicurezza, è stato raso al suolo e si sono accatastati i sedimi per una sua futura riedificazione c'è un progetto approvato per la ricostruzione che si può vedere dalla foto .

La depandance invece è stato oggetto di sapiente recupero, seguendo le norme antisismiche vigenti e rifinito con sobrietà, gusto e dove possibile, nel rispetto delle tradizioni ed è composto da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e uno spazio destinato a cucina-soggiorno. Sono stati usati materiali di qualità nelle strutture portanti e negli isolamenti, i soffitti sono con travi in legno sbiancato, il rivestimento esterno è interamente fatto di pietra locale , i pavimenti sono in cotto antico, anche per il tetto sono state utilizzate le tegole antiche, e il piano di lavoro della cucina è stato gettato in opera attorno ad un grande lavabo in pietra.
I serramenti sono realizzati in struttura metallica rinforzata e hanno montato vetri con vetrocamera, gli sportelloni estrerni sono scuroni antichi restaurati. Sia la zona giorno, sia la zona notte sono dotate di grandi porte-finistre che permettono l'accesso a una terrazza panoramica di 30 mq, che si puo' trasformare in un pergolato.

Completano la proprietà un giardino recintato di circa 5.000 mq nel quale sono state introdotte nel 2015 molte piante da frutto antiche.

La proprietà è collegata alla rete elettrica nazionale e alla rete idrica locale ed è abitabile da subito in quanto le utenze sono attive.

Dettagli

  • Mq: 260
  • Livelli: 1
  • Cucina: Presente
  • Camere: 1
  • Bagni: 1
  • Vani: 3
  • Condizione: Da ristrutturare
  • Giardino: 5000 Mq
  • Classe Energetica (APE): D - 208.56 kwh/m²
  • Prestazione Energetica (APE):
  • Posizione: Periferica
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Terrazzo: 30 Mq
  • Depandance: 40 m²
  • Vista Panoramica:

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