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Casale delle veglie magiche

Casale a San Ginesio (Macerata)

€ 500 000
Codice: 73

Descrizione

Bellissimo casale con piscina e vista spettacolare in vendita a San Ginesio, in provincia di Macerata
nelle Marche.

Inserito in un paesaggio collinare, con bellissima vista sulle colline circostanti, il casale, ricavato da
un fienile recentemente ristrutturato, racchiude tutte le caratteristiche del casolare marchigiano
costruito in pietra, sassi locali, travi in legno e inserti in legno massello, ma è modernizzato da
grandi e luminose aperture: un riuscitissimo connubio tra moderno e tradizione. La posizione, la
piscina a sfioro e il giardino rigoglioso lo rendono discreto, magico e prezioso, un luogo unico dove
abitare o soggiornare.

L'ingresso, oltre il parcheggio, accoglie il visitatore col pergolato di travi in legno, la parete in
muratura, con le aperture schermate dalle grate in ferro battuto, e le calde pavimentazioni in
cotto che separano il giardino. Da qui è possibile accedere direttamente al piano terra, o al piano
superiore con la scala esterna.

L'abitazione si compone di due piani, per una superficie totale di 140 mq così organizzata.
Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi vetrate e travi a vista, ci conduce
ad una camera con bagno e alla moderna cucina in pietra, con accesso diretto sul grazioso e
accogliente patio verandato. I pavimenti sono in cotto e le finestre in alluminio con i doppi vetri, i
dettagli curati e raffinati.

Il piano terra è munito di ascensore per accedere al piano primo, che si compone di due stanze
matrimoniali, due bagni e una stanza con ampie vetrate utilizzata come terza camera.
I pavimenti sono in legno ed in graniglia, gli infissi in alluminio con doppi vetri, i particolari unici e puliti
e le travi a vista pitturate di bianco esaltano la bellezza della natura che pervade di luce gli spazi.

Il magnifico giardino che si specchia all'interno, inondando placido e luminoso le grandi aperture,
appare un paradiso fiorito di rose bianche, ortensie e lavande, che inebriano di profumi e vividi
colori. Dal giardino si dipartono i viottoli dalla superficie in cotto, che conducono alla raffinata
piscina a sfioro, che decora e impreziosisce l'immobile, e al giardino segreto.

La proprietà è completamente recintata ed è dotata di cancello automatico. È presente l'allaccio
all'acquedotto; tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. Il riscaldamento è a gpl .
L'immobile viene venduto arredato. Cosa dire di più?

Dettagli

  • Mq: 140
  • Livelli: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Vani: 9
  • Condizione: Ottimo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 3000 Mq
  • Classe Energetica (APE): C
  • Prestazione Energetica (APE):
  • Posizione: Periferica
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Veranda:
  • Camino:
  • Piscina:
  • WIFI:
  • Vista Panoramica:

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