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Casale del Viaggiatore

Casale a Gualdo (Macerata)

€ 390 000
Codice: 98

Descrizione

Casale completamente ristrutturato, con piscina riscaldata e dependance, situato in prossimità della strada che collega due graziosi paesi collinari marchigiani, Gualdo e Sant'Angelo in Pontano. Il casale era e rimane l'orgoglio di un viaggiatore che ha girato il mondo: è arredato con i ricordi di quei viaggi ma conserva le tradizionali forme marchigiane, di cui rappresenta un ottimo esempio. L'esterno è realizzato in pietra locale, sono presenti muri interni in pietra, portali ad arco e pianelle in cotto.

La proprietà in vendita si compone di un'abitazione di 200 mq, un accessorio di 25 mq, una piscina riscaldata 9 x 5 e un giardino di 1850 mq. La casa principale si sviluppa su due piani così composti.
Al piano terra, spazioso e confortevole, si dispongono un ampio soggiorno open space, con zona pranzo da cui si accede alla cucina. La cucina è una classica versione italiana di una cucina di campagna, con un'isola centrale e una porta finestra da cui uscire nel giardino. Sempre al piano terra si trovano un bagno, una lavanderia e un ripostiglio sottoscala.
Al piano primo trovano posto 3 camere da letto, un bagno a disposizione del piano, e una grande suite padronale che dispone di un soggiorno, una camera da letto e un bagno con una grande vasca idromassaggio.
Il riscaldamento, a gas metano, è diviso in 3 zone termostatiche e al piano terra, oltre al classico camino, è stata installata una stufa a pellet, che riscalda tutto il piano nel periodo invernale. L'intero immobile è dotato di un'ottima copertura wifi a banda larga e zanzariere alle finestre con doppi vetri.

La dependance di 25 mq è caratterizzata da una bella loggia che offre un gradevole riparo dal sole estivo, dispone di un bagno e un locale attualmente usato come deposito per gli attrezzi da giardino che all'occorrenza potrebbe diventare una seconda camera o uno studio, a seconda delle esigenze personali.

Nel giardino, privato e ben curato, è inserita la piscina riscaldata di 9m x 5m con splendida vista panoramica che si estende verso Macerata, la costa adriatica con vista mare, e verso tutti i paesi che costellano le belle colline maceratesi. È inoltre presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana per uso irriguo.

Il Casale si trova in prossimità di una strada, comodità che permette di fare una breve passeggiata per arrivare al centro del paese o ad un ristorante, ed anche la convenienza di non avere costi di manutenzione stradale, o quella di non sentirsi isolato.

Casale del Viaggiarore si trova a pochi passi dal paese, un piccolo borgo medievale collinare. Gualdo ha un mercato settimanale, 2 ristoranti, un bar, un ufficio postale, una banca e anche diversi ambulatori medici. È molto vicino a Sant'Angelo in Pontano, una cittadina collinare molto graziosa mentre, nella direzione opposta, c'è la vivace Sarnano con il suo centro storico, i negozi, il mercato settimanale, i ristoranti e i caffè. La costa adriatica si trova a 60 minuti di distanza, i Monti Sibillini a 20 minuti e l'Aeroporto di Ancona a circa un'ora e trenta.

Dettagli

  • Mq: 225
  • Cucina: Abitabile
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Vani: 12
  • Condizione: Ristrutturato
  • Anno di Costruzione: 2000
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 1850 Mq
  • Classe Energetica (APE): F
  • Prestazione Energetica (APE):
  • Posizione: Periferica
  • Arredamento: Parzialmente arredato di cucina
  • Camino:
  • Porticato: 5 m²
  • Piscina: Riscaldata 9 x 5 mt
  • WIFI:
  • Pozzo:
  • Depandance: 25 m²
  • Vista Mare:
  • Vista Panoramica:

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Liliana Pivato crea il progetto INFINITYmarche per aiutarti nella scelta della tua casa ideale

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