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Casa Pistacchio

Casa a San Ginesio (Macerata)

€ 300 000
Codice: 93

Descrizione

A Coldellaio, piccola frazione della cittadina medievale di San Ginesio, appoggiata sulla morbida piana ai piedi dei Monti Sibillini e del Parco Nazionale, Casa Pistacchio si trova a breve distanza dalla Riserva Naturale dell'Abbadia di Fiastra e dai laghi di Fiastra, Caccamo e Polverina, inserita nel cuore dell'Italia, in un'area densa di bellezza, storia e cultura poco distante dal mare.
L'immobile, costeggiato per due lati da una strada brecciata, si appoggia alla casa retrostante per emergere tra gli edifici e rivolgere viste e prospetti al sole, alla piana verde e incontaminata e alla straordinaria, magica e poetica presenza dei Monti Sibillini.

Casa Pistacchio di 300 mq. si sviluppa tra il piano terra rialzato, il piano primo e il piano sottotetto, che ospita una panoramica terrazza dove bagnarsi nella calda luce solare. La sapiente sistemazione degli spazi che circondano la casa ha permesso la creazione di due spazi aperti, schermati con gran cura per garantire quella privacy che caratterizza in egual misura gli spazi esterni della casa quali: il cortile di accessodi 50 mq e il terrazzino, posti nel piano rialzato, sui quali prospetta la zona giorno; come pure il terrazzino del piano primo, appoggiato sul portale sottostante, e la terrazza sul piano sottotetto, sui quali si affaccia la zona notte.

La zona giorno ospita un salotto con un grazioso parloir inserito in nicchia, la zona pranzo, con la sua grande arcata aperta sul terrazzo e sul paesaggio dalla vista mozzafiato, e la raffinata cucina abitabile con le sue forme classiche e il suo panorama. La zona notte si compone di tre stanze matrimoniali ed una stanza doppia, tutte con bagno.

Il restauro è stato eseguito con grande gusto e perizia, mantenendo i materiali originali che caratterizzano in gran parte l'edificio, come travi e travetti faccia a vista e le caratteristiche pianelle su cui poggiano solai e manto di copertura, gli architravi di quercia, i davanzali in laterizio e i mattoni faccia a vista con gli inserti in pietra, caratteristici delle abitazioni del luogo. Sono stati inseriti rivestimenti di materiale pregiato dalle soffuse tinte calde e le pitture dalle tonalità cangianti, morbide e naturali. Dettagli ed arredi, curati con perizia, garantiscono all'abitazione uno stile tradizionale che in gran misura partecipa alla creazione di quella bellezza che si assapora immersi nella pace totale.

Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento per la quasi totalità dell'immobile, ad eccezione di una sua piccola porzione, dove sono presenti i radiatori. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti.
Casa Pistacchio rappresenta l'investimento ideale per chi desidera una casa spaziosa, restaurata con cura, in un universo di bellezza incontaminata a poca distanza da tutti i servizi, dalle principali vie di comunicazione e dall'aeroporto di Ancona.

Dettagli

  • Mq: 300
  • Cucina: A Vista
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Vani: 4
  • Condizione: Ristrutturato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: 0 Mq
  • Classe Energetica (APE): F
  • Arredamento: Parzialmente arredato
  • Terrazzo: 0 Mq
  • Camino:
  • WIFI:
  • Vista Panoramica:
  • Terreno: 50 m²

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